|
|
|
| Цена |
25 000 000 р. |
| Вид недвижимости |
Здания и особняки |
| Район |
Прикубанский |
| Адрес |
Абрикосовая, 3 |
| Площадь помещения |
6800 м2 |
| Предлагается к продаже тепличный комплекс. Площадь первого модуля 3300 м.кв.(60х55м). Всего на участке запланирована постройка 4 таких модулей.
Масторасположение:
Краснодарский край ст Динская.
Земля на которой построен модуль в собственности.
Общая площадь участка 6.8 Га. Выделено и огорожено 2Га для первой очереди. Оставшаяся часть так же будет разделена еще на 2 участка под постройку тепличного комплекса. Итого получается 3300х4х3=39600 кв.м теплиц.
Коммуникации:
- линия 10 кВт заведена на участок(собственность)
- подстанция 125 кВт на участке (собственность)
- установлены ж/б опоры освещения и эл. питания
- съезд с федеральной дороги оформлен, отсыпан 2 слоя (собственность)
- подъезды к участку щебень 2 слоя (отсыпаны)
- проезды по участку щебень 2 слоя (отсыпаны)
- забор 2Га сетка- рабица двое ворот
- пробурена скважина(анализ воды хороший) питьевой стандарт
- выполнена система водоотведения дождевых вод
Техническая оснащенность:
- теплица блочная из пяти секций,каркас трубный,сборный винтовой,оцинкованный.
- двойная пленка с внутренним наддувом,торцы поликарбонат
- проветривание боковое , верхнее автоматическое
- отопление состоит из трех контуров:
напольное (труборельсы)
боковое (регистры)
воздушное (тепловентиляторы)
дополнительно установлен контур подогрева снеговых лотков
- система лотков гидропоники
- капельный полив и питание с системой автоматики
- освещение выполнено энергосберегающими приборами
- вся проводка выполнена с возможностью установки системы досветки растений
- выполнена система подключения резервного генератора.
Системы обеспечения и обслуживания:
- модульное здание ( 24х6) металлокаркас с утеплением
*пункт водоподготовки ( 3 емкости по 3 м.куб)
*пункт питания и полива растений
*котельная (два котла по 400кВт) с системой управления
топливный пункт (емк 10 м.куб и 3 м.куб)
- домик управления
- домик персонала
- модульный туалет
- уличный туалет
- локальная канализация
Коммерческие расчеты модуля 3300 кв.м
Гидропонный метод выращивания овощей предполагает следующую урожайность:
Огурец 20-25 кг/м за один цикл культивации
Помидор (розовый) 22-28кг/м за один цикл культивации
Помидор Черри 23-28 кг/м за 10 мес культивации.
Несложные подсчеты показывают, что один модуль (3300 кв/м)
Способен дать следующую урожайность
- огурец 148000 кг за два цикла (9 мес)
-помидор 165000 кг за два цикла (12 мес)
- черри 92400 кг продленный цикл (10 мес)
ВНИМАНИЕ! Все данные по урожайности усредненные.
Теперь переводим наши данные в рубли:
Огурец 148000х100 р= 14800000 р
Помидор 165000х100р= 16500000 р
Черри 92400х150р=16632000р
Цены на культуру приведены средние по итогам 2016 года.
Затраты на выращивание и содержание инфраструктуры на все культуры примерно одинаковые и составляют примерно 7 000 000 рублей за два цикла, в зависимости о времени года, погодных условий, сорта культуры . |
|
Объявление № 8875472
Дата подачи:
22 июля 2017 г. 2:31
Дата обновления:
22 июля 2017 г. 0:00
Просмотров 886
Хотите продать быстрее?
|
